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第533章 伊登的开发计划（第3页）

“基地周边这一圈，有大量私人土地、废弃的仓库和已经关掉的工厂。

现在价格很低，业主都急着脱手。”

“我已经花了几个月和当地的业主逐一接触，谈下了其中一部分的优先购买权。

剩下的也在继续谈，只要资金到位，第一期的土地就可以开始收购。”

“这一块靠近高速公路，离港口也近，适合先做轻工业厂房、仓储和电子装配。”

“那些从航空航天公司裁下来的工程师和技工，本地就有好几千人。

他们并不缺手艺，只是需要一个能上班的地方而已。”

“然后第二期是研发园区。”

他的手指往北移，停在一片靠近海岸的缓坡上。

“这里地势高，风景好，适合做低密度的研发楼和实验设施。

附近还有几所州立大学和社区学院，斯坦福和伯克利开车也不算太远。”

“第三期是生活配套。

住宅、学校、医院、商业街。”

“要让工程师愿意搬过来，光有办公室不够。

得让他们的太太愿意来，孩子有学校上。”

“至于第四期——”

他终于把手指放在了那片被红线圈住的基地上。

“就是这里。”

“基地关闭以后，一部分土地会被释放出来。

营房可以改成宿舍，维修厂和仓库可以改成厂房，码头和铁路支线也都能用。”

“如果能拿到这一块，整个开发区的面积会扩大好几倍。”

皋月没有说话，低头看了一会儿那张图。

图纸画得很细。

道路、管线、排水、分期边界，甚至每一期的绿化比例都标了出来。

铅笔的字迹有新有旧，有些地方被擦掉重写过好几遍，纸边已经磨得起毛了。

跟那些拿来骗投资人的漂亮效果图不同。

皋月看得出来，伊登在这份规划上花了不少心思。

“地方上的态度呢？”

她问。

“很支持。”

伊登从文件夹里抽出几封信，推到她面前。

“这是县议会和市议会出的支持函。

本地还成立了一个基地再利用委员会，我是顾问之一。”

“这几个月，我跟他们开了不少会。

土地怎么规划、基地关闭以后怎么安置失业人员，还有哪些设施能够保留下来，我们都讨论过。”

他又从文件夹里取出一份材料，放在那几封信旁边。